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杭州市土地利用总体规划的建设用地控制成效研究——界线评价法的引进与实践

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  • 浙江大学土地科学与不动产研究所|杭州 310029

网络出版日期: 2010-03-31

Study on the implementation evaluation of urban construction boundary in land use planning—A case study of Hangzhou

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Online published: 2010-03-31

摘要

中国的土地利用规划是类似西方“增长管理”的一种制度安排。通过梳理既有文献,引进“界线评价法”,利用边界容纳度、边界充足度、边界临近开发度3项指标对杭州市土地利用总体规划(1997—2010年)中的规划建设用地边界控制成效进行了空间定量分析。结果表明:①规划实施期间(1997—2005年),规划建设用地边界外的实际建设用地增长规模(33.9km2)要高于边界内的增长规模(29.1km2);②大量建设用地增长发生在规划建设用地边界的外边缘,其中共有66.3km长的规划建设用地边界出现了边缘式土地开发,占总长度(239.3km)的28%,且整个规划边界的划定范围过小。总体来看,规划建设用地边界的控制成效并不理想,约束力也不强,未来仍有很大的改善空间。

本文引用格式

冯科, 吴次芳, 韩昊英, 吴宇哲 . 杭州市土地利用总体规划的建设用地控制成效研究——界线评价法的引进与实践[J]. 自然资源学报, 2010 , 25(3) : 376 -385 . DOI: 10.11849/zrzyxb.2010.03.003

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