自然资源学报

自然资源学报 ›› 2002, Vol. 17 ›› Issue (1): 102-109.doi: 10.11849/zrzyxb.2002.01.015

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“影子地块”及其在林地评估中的应用——以温州茶山森林公园为例

单胜道1, 吴次芳2   

  1. 1. 同济大学经济与管理学院,上海200092;
    2. 浙江大学东南土地管理学院,浙江杭州310029
  • 收稿日期:2001-07-21 修回日期:2001-10-24 出版日期:2002-02-25 发布日期:2002-02-25
  • 作者简介:单胜道（1969～），男，浙江温州人，土地评估师，农学博士，现为同济大学经济与管理学院农经 系博士后，主要从事土地评估和土地产权研究。
  • 基金资助:

    浙江世界贸易中心与浙江省国土资源厅项目(浙地估(1999)48号)资助。

Shadow Massif"and its application to woodland appraise-ment:taking Wenzhou Chashan Forest Park as an example

SHAN Sheng-dao1, WU Ci-fang2   

  1. 1. College of Economics and Management,Tongji University,Shanghai200092,China;
    2. College of Southeast Land Management,Zhejiang University,Hangzhou310029,China
  • Received:2001-07-21 Revised:2001-10-24 Online:2002-02-25 Published:2002-02-25

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摘要： “影子地块”与标准宗地不同,它不是具体的地块,是“虚拟”的,是某一级(或某一块)土地性质的“平均”和抽象。通过影子地块在茶山森林公园经济林林地评估中应用的实例分析,解决了土地立地条件差异明显、均质性差而带来的评估技术上的难题。

关键词: 影子地块, 标准宗地, 土地评估

Abstract: Great importance should be attached to the understanding of"Shadow Massif"-it is not an actual massif but an"invented"one.It is the abstraction of the characteristics of a piece of land.Taking Wenzhou Chashan Forest Park as an example,we solved technical problem on woodland evaluation which is caused by the obvious differences of site condition.

Key words: shadow massif, standard massif, land appraisement