基于生态价值与生态产品价值实现潜力权衡的全域土地综合整治用地优化

游和远, 张津榕, 夏舒怡

Land use optimization of comprehensive land consolidation based on the trade-off between the ecological value and realization potential of ecological product value

YOU He-yuan, ZHANG Jin-rong, XIA Shu-yi

表5 试点项目区全域土地综合整治用地结构优化约束条件

Table 5 Constraint conditions of land structure optimization for comprehensive land consolidation in the pilot project zone

约束类型 约束因素 约束表达式 整治目标约束 土地总面积S X1+X2+X3+X4+Z1+Z2+Z3+Z4+Z5+B1+B2+B3+B4=S 红树林地X1、水田X2、园地X3、商业服务业用地X4 X1≥现状用地面积、X2≥现状用地面积、X3≥现状用地面积、X4≥现状用地面积 旱地面积Z1 0.8×现状用地面积Z1≤现状用地面积 林地与草地Z2 0.7×现状用地面积≤Z2≤现状用地面积 工矿用地Z3 Z3≤10 hm2 住宅用地Z4 0.7×现状用地面积≤Z4≤现状用地面积 水域及水利设施用地Z5 0.65×现状用地面积≤Z5≤现状用地面积 滩涂湿地B1、公共服务及特殊用地B2、交通运输用地B3、其他土地B4 B1=现状用地面积、B2=现状用地面积、B3=现状用地面积、B4=现状用地面积 用途转换约束 土地增减平衡 X1-现状红树林地面积+X2-现状水田面积+X3-现状园地面积+X4-现状商业服务业用地面积=现状旱地面积-Z1+现状林地与草地面积-Z2+现状工矿用地面积-Z3+现状住宅用地面积-Z4+现状水域及水利设施用地面积-Z5 全域土地整治地类转换总面积 X1-现状红树林地面积+X2-现状水田面积+X3-现状园地面积+X4-现状商业服务业用地面积=500 hm2 花卉苗木用途与果蔬林果用途转换总面积 X3=X31+X32 生态旅游服务用途、文化教育服务用途、商业经营服务用途转换总面积 X4=X41+X42+X43 用地保护约束 耕地保护 X2+Z1≥1.05×（现状水田面积+现状旱地面积） 红树林保护1 X1-现状红树林地面积≥现状工矿用地面积-Z3+0.5×(现状水域及水利设施用地面积-Z5) 红树林保护2 X1-现状红树林地面积≥X2-现状水田面积+X3-现状园地面积 用地配套约束 园地与水田配套 X3-现状园地≥(X2-现状水田)×0.25 园地、商业服务业用地与水田配套 X3-现状园地+X4-现状商业服务业用地≥X2-现状水田面积 商业服务业用地与住宅用地、林地与草地配套 X4-现状商业服务业用地≥现状住宅用地面积-Z4+0.2×(现状林地与草地面积-Z2) 花卉苗木用途与林地与草地、水域及水利设施用地配套 X31≥0.1×(现状林地与草地面积-Z2)+0.1×(现状水域及水利设施用地面积-Z5) 果蔬林果用途与花卉苗木用途配套 X32≥X31×2 生态旅游服务用途与红树林地配套 X41≥(X1-现状红树林地)×0.1 文化教育服务用途与商业经营服务用途配套 X42≥X43×0.5 商业经营服务用途与生态旅游服务用途配套 X43≥X41×1.5