人口收缩背景下资源型城市住宅价格的差异化响应及影响因素

李妍琳, 李鹤

Differential response of housing price in resource-based cities and its influencing factors within the context of population shrinkage

LI Yan-lin, LI He

表3 住宅价格响应强度的影响因素指标体系

Table 3 Indicator system of factors affecting the difference in housing price response intensity

维度 解释变量 变量代码 人口与户数 变动 城镇人口流失率 X1 城镇户数变化率 X2 经济发展水平 与结构 人均GDP变化量 X3 第三产业产值占比变化量 X4 城镇居民人均可支配收入变化量 X5 居住与配套 服务条件 中学生师生比变化量 X6 每万人医院、卫生院床位 数变化量 X7 人均住房建筑面积变化量 X8 住宅市场 发展情况 国房景气指数变化量 X9 人均房地产开发投资完成 额变化量 X10 城市土地供应 城市土地出让价格变化量 X11 人均居住用地面积变化量 X12